قرار تعقيبي عدد 20014 بتاريخ 27/10/2015 : ثبوت الشغب على عقار مرسم يكفي لرفعه دون اعتبار لقدم الاستغلال

Principe juridique

1. إذا كان العقار مرسما بدفتر الاملاك العقارية فإن ثبوت ملكيته يجعل مجرد وضع اليد غير المشروع عليه كافيا للحكم بكف الشغب دون اشتراط بحث وضعية العقار عند وضع اليد أو سند الاستغلال المدعى به.
2. لا يمكن معارضة مالك العقار المرسّم بدفتر الاملاك العقارية بقدم الاستغلال أو بالسكوت لاعتبارهما غير منشئين لحق عيني على الجزء المتنازع فيه ولا يصلحان لدحض دعوى كف الشغب.
3. توجيه دعوى كف الشغب يصح ضد كل من كان مصدرا للشغب على العقار المرسّم ولا تتوقف ممارستها على إدخال الغير بدعوى كونه المالك الحقيقي متى ثبت أن المدعى عليه هو واضع اليد المحدث للشغب.