قرار تعقيبي عدد 81189 بتاريخ 28/10/2020 : عدم سماع دعوى كف الشغب بشأن عقار مسجل لامتناع التمسك بالحوز فيه

Principe juridique

1. لا مجال للتمسك بالحوز أو الحيازة في العقارات المسجلة مهما طالت المدة، لأن الترسيم بالسجل العقاري يكرس حماية قانونية للمالك ويمنع تأسيس الحماية القضائية على وضع اليد في هذا الصنف من العقارات.
2. يقتضي المفعول الانتقالي للاستئناف أن تتعهد محكمة الدرجة الثانية بالنزاع على ضوء جميع الحجج والمؤيدات التي يقدمها الأطراف لديها، ولا يجوز لها طرحها لمجرد عدم الإدلاء بها لدى محكمة الدرجة الأولى ما دامت متصلة بموضوع النزاع.
3. يعد إعراض محكمة الاستئناف عن تفحص المؤيدات الجوهرية ورفض إجراء الأبحاث أو الاختبارات اللازمة متى كان لها تأثير على وجه الفصل في النزاع خرقا للقانون وهضما لحقوق الدفاع.