قرار تعقيبي عدد 45564.2022 بتاريخ 07/03/2023 : البناء على المال الشائع يعد شغبا متى منع الشريك من الانتفاع بالحق المرسم

Principe juridique

1. دعوى كف الشغب في الانتفاع بعقار مسجل هي دعوى حمائية وقتية غايتها تمكين الشريك من الانتفاع بمنابه المشاع وحمايته من الأفعال المانعة لذلك دون أن تنتهي إلى تمليك الشريك للجزء المتنازع عليه باعتباره منابا مفرزا.
2. للشريك في الملك المشاع حق الانتفاع بالشيء المشترك بقدر حصته بشرط ألا يكون تصرفه مانعا لبقية الشركاء من الانتفاع بحقوقهم، ويعد شغبا كل فعل مادي أو تصرف من شأنه الإضرار بمنابات غيره ولو كان في حدود منابه المرسم.
3. قيام أحد الشركاء بأعمال بناء على جزء من المال الشائع يعد شغبا متى ترتب عنه منع الشريك الآخر من التصرف في الحق المرسم بذات الرسم العقاري، بما يبرر الحكم بكف الشغب دون اشتراط ثبوت تجاوز المناب من حيث المساحة.