ل/الح الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكمــة التعقيــب عـ45460.2022ـدد القضيـــة تاريخـــه :15/05/2023 تلخيص المستشار : ***** أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المرفوع في 16/05/2022 والمضمن تحت عـ651ـدد من طرف الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بـ*****. نيابـة عـن : ورثة ***** ***** وهم أرملته
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 45460.2022 بتاريخ 15/05/2023 : بطلان الحكم العقاري عند عدم موازنة المحكمة بين مؤيدات الخصوم
Principe juridique
- يتعين على المحكمة العقارية في مادة التسجيل العقاري إجراء الأبحاث الاستقرائية الكافية لتوضيح الحالة الاستحقاقية، وذلك بدراسة مؤيدات جميع الأطراف ومناقشتها والتحرير عليها وتطبيقها على العين عند الاقتضاء قبل استخلاص المالك الحقيقي.
- يعد الحكم غير مؤسس قانونا إذا اقتصر على اعتماد مؤيد واحد لرفض الاعتراض دون فحص مؤيدات المعترض وموازنتها مع مؤيدات طالب التسجيل ودون التثبت من جدية المعارضة وما يتصل بالحيازة والتصرف وترتيب الأثر القانوني اللازم على ذلك.
- لا يكون تعليل الأحكام قانونيا إلا إذا بني على أسباب واضحة وسائغة تُمكّن من مراقبة سلامة تطبيق القانون، ويترتب على قصور التعليل أو ضعفه نقض الحكم لارتباطه بهضم حقوق الدفاع وخرق القانون.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.