قرار تعقيبي عدد 45785.2017 بتاريخ 07/12/2017 : فسخ عقد التسويغ عند ثبوت تغيير جوهري بالمكرى دون موافقة كتابية

Principe juridique

1. توحيد الآراء القانونية بين الدوائر هو إجراء داخلي تتولاه محكمة التعقيب من تلقاء نفسها ولا صفة للأطراف في إثارته باعتباره ليس سببا من أسباب الطعن.
2. إعادة بناء الجدار الفاصل بين محلين على نحو يغيّر شكل المكرى أو مساحته تعد تغييرا جوهريا ماسّا بهيكله لا يجوز إجراؤه دون موافقة صريحة وكتابية من المالك، ومخالفة هذا الشرط التعاقدي توجب الفسخ متى رتب العقد ذلك كجزاء للإخلال.
3. لمحكمة التعقيب أن تقضي بالنقض بدون إحالة متى لم يبق موجب لإعادة النظر وكان مجرد إرجاع النزاع إلى ما استقر عليه الحكم السليم كافيا لإنهائه.