الجمهورية التونسية وزارة العدل محكـمـة التعقيـب الحمــــد لله القــضــية عـ دد 27681 تاريخ القرار 26 نوفمبر 2021 أصدرت محكمة التعقيب القرار الاتي بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 21 سبتمبر 2020 من الأستاذ ***** المحامي لدى التعقيب نيابة عن : ـ ***** و***** ضد – 1- ***** 2- ***** نائبهما على ***** طعنا في القرار الاستئنافي عدد 12629
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 27681 بتاريخ 26/11/2021 : انتفاء الشغب في العقار المسجل متى كان الانتفاع قائما على عقد كراء دون ادعاء الحيازة بصفة مالك
Principe juridique
- حماية العقار المسجل على معنى أحكام كف الشغب لا تنعقد إلا إذا كان فعل الغير مانعا للمالك من الانتفاع بعقاره على أساس ادعاء الحوز أو الحيازة بصفة مالك.
- مجرد الانتفاع بالعقار المسجل استنادا إلى عقد كراء لا ينهض شغبا بالمعنى القانوني متى لم يقترن بإنكار ملكية المالك أو بادعاء صفة المالك في الحيازة.
- لا مجال لتطبيق أحكام كف الشغب في العقار المسجل عندما يكون مقصد المتصرف حماية حق مرتبط بالاستغلال التجاري داخل المأجور دون منازعة المالك في أصل حقه العيني.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.