قرار تعقيبي عدد 60884 بتاريخ 24/05/2018 : عدم اشتراط تنبيه الفصل 23 إلا عند طلب فسخ الكراء التجاري لعدم الخلاص

Principe juridique

1. الإجراء الوجوبي المتمثل في التنبيه بالدفع المنصوص عليه بالفصل 23 من القانون عدد 37 لسنة 1977 يقتصر على دعوى فسخ الكراء التجاري لعدم الخلاص ولا يمتد إلى دعوى الخروج إن لم يدفع.
2. لا يجوز التوسع في تأويل النص الإجرائي الآمر أو استحداث إجراء لم يأت به القانون متى كانت عبارة النص جلية وواضحة ومقصورة على صورة معينة.
3. دعوى الخروج إن لم يدفع هي إجراء وقتي يهدف إلى الضغط على المدين لحمله على أداء معينات الكراء ولا يترتب عنها بذاتها إنهاء العلاقة الكرائية خلافا لآثار الفسخ.