Seuls les logements dont le coût ne dépasse pas 200.000 dinars sont concernés par la déduction des intérêts sur crédits-logement
حول طرح فوائد القرض السكني
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية D.G.E.L.F الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 4 - جانفي 2016 32
من وزير الماليــة إلــى السيّد المدير العام لبنك […]
الموضوع : حول طرح فوائد القرض السكني المرجــع : مكتوبكم بتاريخ 22 ديسمبر 2015
لقد تضمّن مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه مثالا يتعلق باقتناء مسكن من قبل شخصين عن طريق الاشتراك في الملكية تساوي قيمته الجملية 250.000 دينار تمّ تمويله من قبل كلّ منهما كلّ في حدود مناببه وذلك كما يلي:
▪ 70% بالنسبة للمالك الأول: أي بما قيمته 175.000 دينار منها 150.000 دينار عن طريق قرض بنكي،
▪ 30% بالنسبة للمالك الثاني: أي بما قيمته 75.000 دينار سيدفعها نقدا.
وطلبتم معرفة هل يمكن للمالك الأول الانتفاع بطرح الفوائد المتعلقة بالقرض السكني باعتبار أنّ قيمة مساهمته في اقتناء المسكن تقلّ عن 200.000 دينار.
جوابا، يشرّفني إعلامكم أنّ الإنتفاع بطرح الفوائد المتعلقة بالقروض السكنية يقتصر على المساكن التي لا تتعدى قيمة اقتنائها أو كلفة بنائها 200.000 دينار حتى لو تعلق الأمر بالاشتراك في الملكية.
وعليه، وبالرجوع إلى المثال الوارد بمكتوبكم، لا يمكن لأيّ من مالكي العقار الإنتفاع بطرح الفوائد المتعلقة بالقرض السكني باعتبار أنّ القيمة الجملية للعقار تفوق الـ200.000 دينار.
وتفضلوا، سيدي بقبول فائق عبارات الاحترام.
والســلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 Tél الفاكس : 71.790 550 Fax موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Site web
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- La déductibilité des intérêts sur crédits logement ne bénéficie qu’aux acquisitions dans la limite de 200 MD
- Déductibilité des intérêts des crédits immobiliers obtenus pour l’acquisition d’un logement en copropriété
- Intérêts sur crédit logement dont le coût majoré des dépenses d’achèvement dépasse le seuil de 200 mille dinars
- Déchéance de l’avantage de déduction des intérêts sur crédits logement lorsque le bénéficiaire du crédit ne supporte pas personnellement et effectivement les intérêts
- Justification du coût d’une construction pour prétendre au bénéfice de la déduction des intérêts sur crédit logement