قرار تعقيبي عدد 36415 بتاريخ 28/02/2017 : سقوط الدعوى بمرور الزمن في وعد البيع يبدأ من تاريخ إمضاء العقد عند عدم تحقق الشرط داخل الأجل النهائي

Principe juridique

1. إذا كان الالتزام في وعد البيع معلقا على شرط محدد بأجل نهائي ولم يثبت طلب تمديد ذلك الأجل، فإن عدم تحقق الشرط بانقضاء الأجل يؤدي إلى انعدام الشرط وانقضاء الالتزام من أصله.
2. متى انعدم الشرط المعلق عليه الالتزام لعدم تحققه داخل الأجل النهائي، فإن تاريخ إمضاء العقد هو المعتمد منطلقا لاحتساب أجل سقوط الدعوى بمرور الزمن.
3. لا يصح اعتماد قواعد الشرط الحاصل أو التام لاحتساب سريان التقادم عندما يثبت أن الشرط المعلق عليه الالتزام لم يتحقق داخل الأجل المتفق عليه، لأن ذلك يشكل سوء تطبيق لأحكام سقوط الدعوى بمرور الزمن.