ر/ ر الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكمــة التعقيــب عـ2022. 42978دد القضيـــة تاريخ القـرار :14/11/2022 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المرفوع بتاريخ 10/03/2022 من طرف الأستاذة ***** المحامية لدى التعقيب. نـيـابـة عــن: ***** مقره ***** ***** ***** ***** وراضية ***** مقـرها ***** ***** ***** ***** محل
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 42978 بتاريخ 14/11/2022 : بطلان التفويت الصادر عن وكيل دون تفويض صريح لبيع العقار
Principe juridique
- تحديد الاختصاص الحكمي في دعوى إبطال التصرف القانوني لعيب في الوكالة يقوم على الثمن المضمن بالعقد موضوع الإبطال لا على قيمة الحق العيني العقاري ما دامت الخصومة لا تتعلق بالحق العيني في ذاته.
- للمحكمة سلطة تكييف الوقائع وتنزيلها في إطارها القانوني السليم وتطبيق النص الملائم دون التقيد بالنصوص التي يتمسك بها الخصوم متى التزمت بالحياد القضائي.
- تفويت الوكيل في عقار دون تفويض صريح بالبيع يعدّ خلوّا من ركن الرضا في الالتزام ويترتب عنه البطلان المطلق وفق القواعد العامة.
- لا يتحقق اتصال القضاء إلا باتحاد موضوع النزاع، فلا تقوم حجية الحكم السابق إذا انصبّ على موضوع مغاير ولو تعلق بعلاقة قانونية قريبة.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.