الجمهــوريّة التـونـــسيّة وزارة العـــــــــدل محكمــــــة التعقــيب عدد القرار: 52302 الحمد لله وحده تـاريـــخه: 02/10/2023 أصدرت محكمة التعقيب القرار التالي : بعد الإطلاع على مطلب التعقيب عدد 49592 المقدم بتاريخ 13/12/2022 من الأستاذ ***** المحامي لدى التعقيب و الكائن مكتبه ب***** في حق : شركة
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 52302 بتاريخ 02/10/2023 : أثر التعديل القضائي لمعينات الكراء في إلغاء شروط المراجعة التعاقدية السابقة عنه
Principe juridique
- الالتجاء إلى التعديل القضائي لمعينات الكراء يترتب عنه بقوة القانون إلغاء الشروط والاتفاقات السابقة التي يؤدي تطبيقها إلى تغيير القيمة الكرائية التي حددها حكم التعديل.
- لا يجوز تغيير القيمة الكرائية المحددة بحكم التعديل إلا باتفاق لاحق عنه أو بتعديل قضائي جديد يستوجب تلازم مرور ثلاث سنوات مع تحقق تغيرات اقتصادية تُحدث تغييرا يتجاوز الربع.
- يكون القرار مشوبا بضعف التعليل وخرق القانون إذا أسس قضاءه على إقرار التخلي عن شرط الزيادة الاتفاقية ثم أعاد إحياء ذلك الشرط بعد انقضاء مدة نفاذ حكم التعديل دون سند قانوني.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.