الجمهــــوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكـمــــة التعقيــب عـ*74299.2024ـدد القضية جلسة: 4 مارس 2025 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 5/7/2024 تحت عدد 1434 من طرف الأستاذ ***** ***** ***** المحامي لدى التعقيب نيابة عن: ***** ***** المعين محل مخابرته بمكتب محامية الأستاذ ***** ***** ***** الكائن ب*****
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 74299.2024 بتاريخ 4 مارس 2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء تقتضي ثبوت وضع اليد على القطعة المتنازع بشأنها
Principe juridique
- دعوى كف الشغب في العقار المسجل بين الشركاء، وإن كانت ترمي إلى حماية الانتفاع الناشئ عن حق عيني مرسم، فإن الفصل في النزاع يقتضي التثبت من وضع اليد والتصرف الفعلي في القطعة المتنازع بشأنها لتمييز فعل الشغب المانع للشريك من ممارسة حقوقه في منابه.
- أسبقية الترسيم بالسجل العقاري لمنابات مشاعة لا تمنح الشريك أفضلية على بقية الشركاء في النزاع حول قطعة بعينها من نفس الرسم العقاري، لأن حماية الترسيم متساوية بينهم ولا يتحول النزاع إلى تخصيص مناب مفرز إلا عبر القسمة الرضائية أو القضائية.
- الحجية المستمدة من الإدانة الجزائية لا تكفي بذاتها لإثبات وضع اليد في دعوى كف الشغب بين الشركاء متى انصبت الأحكام الجزائية على أفعال مادية مميزة دون بحث الوضعية الاستحقاقية التي يعتمد عليها القاضي المدني لحسم شرط التصرف الفعلي.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.