lois.tn

Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 270

LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III Des hypothèques Section Première Dispositions générales

L'hypothèque suit les immeubles affectés dans quelques mains qu'ils passent.

Demander à l'assistant Lire dans le code →

Jurisprudence appliquant cet article 6

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 74441 و74464 بتاريخ 20/10/2025 : عدم وجوب الرد على الدفوعات غير المؤثرة في وجه الفصل في القضية

    Jurisprudence J P 74441/2025 20 octobre 2025

    لا تكون محكمة الأصل ملزمة بالرد إلا على الدفوعات الجوهرية التي من شأنها التأثير على نتيجة الحكم، بخلاف الدفوعات غير المؤثرة على وجه الفصل في القضية.

  2. قرار تعقيبي عدد 43559.2022 بتاريخ 01/11/2022 : عدم نشوء الرهن العقاري على العقار غير المسجل إلا بالتنصيص عليه برسم الملكية

    Jurisprudence J P 43559.2022/2022 1 novembre 2022

    تتحقق المصلحة في الدعوى متى كان المقصود دفع ضرر محدق ولو لم تسبق مباشرة إجراءات التنفيذ على المال محل النزاع، طالما أن المطلوب يهدف إلى رفع تحمل قانوني يمكن أن يرتب أعمال تتبع لاحقة.

  3. قرار تعقيبي عدد 34320 بتاريخ 16/03/2022 : سقوط تفعيل الخيار الاستثنائي في وعد البيع عند عدم تحقق شرطه التعليقي

    Jurisprudence J P 34320/2022 16 mars 2022

    يكون محل وعد البيع معينا متى انصبّ على منابات مشاعة محددة النسبة من رسم عقاري معيّن، ولا يقدح في هذا التعيين إدراج خيار استثنائي لتحويل محل التعاقد إلى رسم آخر ما دام هذا الخيار لا ينهض إلا عند تحقق شرطه.

  4. قرار تعقيبي عدد 30449 بتاريخ 11/01/2022 : عدم صحة نفي الإعسار بالدفع برهن غير مرسم بالسجل العقاري

    Jurisprudence J P 30449/2022 11 janvier 2022

    يشترط لقبول الدعوى البليانية أن يثبت الدائن إعسار مدينه باعتباره صورة من صور الإضرار بالدائنين، ويكون عبء الإثبات محمولا على الدائن وفق القواعد العامة في الإثبات مع إمكان انتقاله إلى المدين متى قدّم الدائن ما يفيد عجز المدين عن الوفاء بما يقوم مقام قرينة…

  5. قرار تعقيبي عدد 48096 بتاريخ 17/05/2017 : عدم امتداد إجراءات الشفعة إلى الدائن المرتهن لغياب نص استثنائي يدرجه ضمن مخاطبيها

    Jurisprudence J P 48096/2017 17 mai 2017

    إجراءات الشفعة ذات طبيعة استثنائية فلا يجوز التوسّع في تأويل نصوصها بإدخال الدائن المرتهن ضمن المخاطبين بعرض ثمن المبيع إذا لم يرد نصّ صريح يجعل ذلك من موجبات الشفعة.

  6. قرار تعقيبي عدد 53219 بتاريخ 3 ديسمبر 2011 : شركة ذات مسؤولية محدودة - وضع المحكم - شروط رد المحكم - دعوى إبطال تصرفات المدير - الكفالة التضامنية - حق ملاحقة الدائن المرتهن - الشخصية القانونية - قانون التقادم

    Jurisprudence J P 53219/2011 3 décembre 2011