lois.tn

Code de commerce · Édition revue et corrigée le 15 février 2014

Article 229

LIVRE II — DU FONDS DE COMMERCE › CHAPITRE II — Des contrats relatifs au fonds de commerce(1) › Section II. - De la location du fonds de commerce

Nonobstant toute clause contraire, tout contrat ou toute convention, par lesquels le propriétaire d'un fonds de commerce en concède totalement ou partiellement la location, sont régis par les dispositions suivantes.

Demander à l'assistant Lire dans le code →

Jurisprudence appliquant cet article 7

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 41420 بتاريخ 25/05/2022 : المنازعة في تكييف عقد الاستغلال لا تمنع القضاء الاستعجالي من الأمر بالخروج عند توفر شرط التأكد

    Jurisprudence J P 41420/2022 25 mai 2022

    المنازعة في الوصف القانوني للعقد وتحديد القانون المنطبق على العلاقة الكرائية لا تنفي التزام المستغل بأداء مقابل الاستغلال المتفق عليه ما دام انتفاعه بالمحل أو بالأصل ثابتا دون منازعة في أصل الاستغلال.

  2. قرار تعقيبي عدد 33525 بتاريخ 05/01/2022 : كراء الأصل التجاري لا يخضع لشرط التنبيه المسبق المنصوص عليه بالفصل 23 من قانون 1977

    Jurisprudence J P 33525/2022 5 janvier 2022

    تكييف العلاقة الكرائية يتحدد بموضوع العقد كما يستفاد من تسميته وبنوده الجوهرية، فإذا كان محل العقد أصلا تجاريا فإن النزاع يخضع لأحكام كراء الأصل التجاري دون أحكام كراء المحل التجاري.

  3. قرار تعقيبي عدد 21018 بتاريخ 16/04/2021 : عدم تأويل العقد متى كانت عباراته صريحة في تحديد محل الالتزام

    Jurisprudence J P 21018/2021 16 avril 2021

    لا يجوز لقاضي الموضوع تأويل العقد إذا كانت عباراته واضحة وصريحة في الدلالة على إرادة المتعاقدين ومحل الالتزام، لأن العبرة بصريح اللفظ متى انتفى الغموض.

  4. قرار تعقيبي عدد 77612.2019 بتاريخ 05/08/2019 : بطلان عقود الأصل التجاري غير المحررة بواسطة محام مباشر

    Jurisprudence J P 77612.2019/2019 5 août 2019

    يعدّ تحرير العقود الواردة على الأصل التجاري بواسطة محامين مباشرين من غير المتمرنين شرطا شكليا لصحّة تلك العقود متى رتب النص عليه جزاء البطلان.

  5. قرار تعقيبي عدد 77612.2019 بتاريخ 05/08/2019 : بطلان عقد وارد على الأصل التجاري عند عدم تحريره بواسطة محام مباشر

    Jurisprudence J P 77612/2019 5 août 2019

    تخضع العقود الواردة على الأصل التجاري لشرط شكلي جوهري يتمثل في تحريرها بواسطة محامين مباشرين من غير المتمرنين، ويترتب عن مخالفة هذه الشكلية بطلان مطلق للحجة.

  6. قرار تعقيبي عدد 2016/36767 بتاريخ 14/03/2019 : التزامات كراء الأصل التجاري تكتسي صبغة تجارية بحكم النص المنظم للوكالة الحرة

    Jurisprudence J P 2016/36767/2019 14 mars 2019

    يخضع عقد كراء الأصل التجاري (الوكالة الحرة) لنظام القانون التجاري بحكم النصوص المنظمة له، فتكتسي الالتزامات الناشئة عنه والمتعلقة بمعينات التسويغ والغرامة الاتفاقية ومصاريف الاستغلال الصبغة التجارية لارتباطها بتنفيذ ذلك العقد.

  7. قرار تعقيبي عدد 15267.2002 بتاريخ 27 جانفي 2005 : انتفاء الملكية التجارية عند انعدام حرفاء مستقلين عن حرفاء المسوغ

    Jurisprudence J P 15267/2005 27 janvier 2005

    الأصل التجاري لا قيام له قانونا دون عنصر الحرفاء، ولا يُقبل ادعاء الملكية التجارية إلا بإثبات حرفاء مستقلين وخاصين مرتبطين شخصيا بالمستغل.